Đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng chính sách đất đai đang áp dụng trong cổ phần hoá đã đi ngược nguyên lý cơ bản trong cơ chế thị trường. "Chúng ta không thành công trong quản lý đất đai nên mới xảy ra tình trạng hỗn loạn", ông nhận xét.
Dẫn chứng dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt vẫn đề xuất chính sách miễn tiền sử dụng đất cho các dự án có mục đích sử dụng đất từ 10 năm đến 30 năm, ông Cường nói, đây là chính sách đi ngược lại cung cầu về đất đai. "Ưu đãi này không giúp thu hút các nhà đầu tư có năng lực cạnh tranh mà ngược lại, có thể làm thất bại quá trình cạnh tranh lành mạnh ở các đặc khu", ông Cường chia sẻ.
 |
|
Đại biểu Đỗ Thị Lan. Ảnh: QH |
Bấm nút tranh luận, bà Đỗ Thị Lan - Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ninh cho hay, dự thảo Luật quy định 2 loại dự án được miễn tiền thuê đất 30 năm. Một là dự án đầu tư vào các lĩnh vực xã hội, giáo dục,... lĩnh vực ít thu hút đầu tư. Hai là dự án đáp ứng điều kiện đầu tư vào các lĩnh vực kinh doanh ưu tiên tại đặc khu, có nguồn vốn đầu tư từ 6.000 – 45.000 tỷ đồng; cam kết giải ngân trong 3-8 năm, gắn bó lâu dài với đặc khu.
"Dự thảo Luật quy định miễn tiền thuê đất không quá 30 năm đã xem xét tới hiệu quả sử dụng đất, so với ưu đãi vào các khu công nghiệp, dự thảo quy định thu hẹp hơn", bà Lan nói.
Quan điểm của bà Lan nhận được đồng tình từ đại biểu Bùi Văn Xuyền. Tuy nhiên, phát biểu sau đó, ông Lê Công Nhường lại phản đối. Ông Nhường cho rằng, thời gian miễn tiền thuê đất tới 30 năm ở đặc khu là quá dài. "Nếu doanh nghiệp đang kinh doanh mà phá sản, chúng ta lại miễn tới 30 năm thì tính như thế nào?", ông Nhường nghi ngại, đồng thời đề nghị khống chế tỷ lệ người nước ngoài sở hữu dự án liên quan tới đất đai ở đặc khu không quá 40% tổng số dự án trên địa bàn.
About Hoàng Anh
0 nhận xét:
Post a Comment